Wann sich eine Badsanierung lohnt
In den meisten Berliner Bädern ist es nicht die eine große Sache, die stört, sondern die Summe der kleinen: der hohe Wannenrand, über den Sie jeden Morgen steigen, die Ablage, auf der für zwei Personen nie Platz war, und die Tür, die gegen den Waschtisch schlägt, wenn man sie ganz aufmacht. Einzeln lässt sich damit gut leben, zusammen prägen diese Kleinigkeiten aber die ersten zehn Minuten jedes Tages. Dort setzt eine Badsanierung an.
Uns geht es dabei weniger um Quadratmeter Fliesenfläche als darum, wie sich Ihr Bad morgens benutzt. Alles, was dahintersteckt, also Leitungen, Abdichtung, Termine und fünf Gewerke, ist unsere Aufgabe und nicht Ihre.
Die Wünsche ähneln sich dabei erstaunlich, ganz gleich wie das Badezimmer heute aussieht: ein warmer Boden, weiches Licht, leise Leitungen und ein trockenes Handtuch in Reichweite. Woran das im Einzelnen hängt und was davon vor der ersten Fliese entschieden sein sollte, lesen Sie unter Wohlfühlbad.
Ihre Firma für Badsanierung in Berlin
Sanitär, Fliesen, Elektro, Trockenbau und Maler sind bei uns eigene Leute. Für die gesamte Badsanierung haben Sie deshalb eine Telefonnummer und einen Ansprechpartner, der weiß, wie weit die Arbeit gerade ist. Sie müssen nicht zwischen drei Firmen vermitteln, und es vergeht auch keine Woche, in der im Bad nichts passiert, weil der Fliesenleger noch auf einer anderen Baustelle gebunden ist.
Den Betrieb gibt es seit über 40 Jahren als Meisterbetrieb. Wir sitzen in Kleinmachnow und fahren von dort durch die ganze Stadt. In diesen Jahrzehnten haben wir so gut wie jede Bauart geöffnet, die in Berlin ein Bad enthält, von verzinkten Stahlrohren unter dem Putz über Estrich ganz ohne Abdichtung bis zu Lüftungsschächten, die seit dem Einzug niemand mehr gewartet hat. Deshalb wissen wir schon beim ersten Termin recht genau, wonach wir in Ihrem Bad suchen müssen.
Der erste Schritt kostet Sie nichts: Wir sehen uns Ihr Bad an, vor Ort oder per Videocall, nehmen Maß und hören uns in Ruhe an, was Sie sich wünschen. Danach liegt Ihnen ein Festpreis für das fertige Bad vor, keine Schätzung.
Was Sie für ein neues Bad einplanen sollten
Über Geld sprechen wir gern früh, am liebsten noch vor der Auswahl der Fliesen. Wie hoch die Summe am Ende ausfällt, hängt vor allem an einer Frage: Bleiben die Leitungen dort liegen, wo sie sind, oder wandern WC und Dusche an eine andere Wand? Die vier üblichen Wege stehen hier nebeneinander, sodass Sie ein vorliegendes Angebot daneben legen und vergleichen können.
| Was gemacht wird | Bauzeit | Was das in Berlin meist kostet |
|---|---|---|
| Wanne raus, bodengleiche Dusche rein, der Rest bleibt | 3 bis 5 Arbeitstage | 4.500 bis 9.000 Euro |
| Renovierung, 4 bis 6 m², Leitungen bleiben liegen | 6 bis 10 Arbeitstage | 12.000 bis 20.000 Euro |
| Komplettbad, 6 bis 8 m², solide Ausstattung | 10 bis 15 Arbeitstage | 15.000 bis 25.000 Euro |
| Komplettbad mit geändertem Grundriss, Objekte wandern | zwei bis drei Wochen | 18.000 bis 30.000 Euro |
Das sind Erfahrungswerte aus dem Berliner Bestand und keine Angebote. Der Preis für Ihr Bad steht nach dem Aufmaß und gilt dann als Festpreis.
Der Sprung von einer Zeile zur nächsten hat fast immer denselben Grund: Sobald WC oder Dusche an eine andere Wand wandern, brauchen sie neue Abwasserleitungen mit Gefälle, und dafür muss der Boden geöffnet werden. Muss dabei auch der alte Estrich heraus, kommen Trocknungszeiten hinzu, die sich nicht verkürzen lassen.
Hinter der Tabelle steckt noch eine zweite Frage: ob nur die Oberflächen neu werden oder auch Leitungen und Abdichtung darunter. Darüber entscheidet nicht der Geschmack, sondern der Zustand hinter der Wand. Woran Sie ihn ablesen, steht unter Unterschied zwischen Badrenovierung und Badsanierung.
Innerhalb einer Zeile entscheiden dagegen Sie selbst. Ob großformatige Fliesen an die Wand kommen, ob die Armaturen in mattem Schwarz ausgeführt werden oder ob der Waschtisch nach Maß gebaut wird: Zwischen dem unteren und dem oberen Ende einer Spanne liegt meistens genau diese Auswahl, und die treffen Sie in aller Ruhe. Was in einer solchen Summe sonst noch steckt, finden Sie auf der Seite Was kostet eine Badsanierung.
Warum die Abdichtung über die Lebensdauer entscheidet
Ein Badezimmer aus den Achtzigern wirkt von außen oft noch ganz ordentlich. Unter den Fliesen liegt allerdings meist keine Abdichtung, wie sie heute nach DIN 18534 selbstverständlich ist. Solange die Fugen dicht sind, fällt das niemandem auf.
Wird eine Fuge undicht, zieht das Wasser in den Estrich und wandert dorthin, wo es Platz findet. Bemerkbar macht sich das häufig erst Jahre später, etwa an einer feuchten Stelle im Nachbarzimmer oder an einem weichen Boden vor der Wanne. Aus der geplanten Badsanierung wird dann zusätzlich eine Trocknung mit Estrichaustausch, und der Preis liegt deutlich höher.
Wir wollen Ihnen damit keine Angst machen. Ein Bad, das noch funktioniert, lässt sich schlicht günstiger erneuern als eines, an dem bereits ein Schaden hängt.
So läuft Ihre Badsanierung ab
- Ihr Anruf. Für den Anfang genügen zwei Angaben: wo Sie wohnen und wie groß Ihr Bad ungefähr ist.
- Aufmaß, vor Ort oder per Videocall. Wir sehen uns Leitungen, Untergrund, Lüftung und Elektrik an und hören uns an, wie Sie sich den Raum vorstellen. Der Videocall spart Ihnen den Termin im Kalender und ist oft noch am selben Tag möglich. Das Aufmaß ist kostenlos und unverbindlich.
- Festpreisangebot. Ein Preis für das fertige Bad, nach Gewerken aufgeschlüsselt und mit benannten Vorbehalten, statt einer Abrechnung nach Stundenlohn.
- Ausführung. Zehn bis fünfzehn Arbeitstage bei einem Komplettbad, an einem Stück abgearbeitet statt über Monate verteilt.
- Abnahme. Wir gehen gemeinsam durch das fertige Bad, Sie erhalten die Unterlagen und die Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil.
Wie diese Tage im Haus im Einzelnen ablaufen, lesen Sie unter Ablauf einer Badsanierung.
Was am Telefon meistens zuerst gefragt wird
Wird es am Ende nicht doch teurer als angeboten?
Der Festpreis nach Aufmaß gilt für das, was im Angebot steht. Was beim Abbruch zum Vorschein kommen kann, etwa alte Stahlrohre unter dem Putz, benennen wir vorher als eigene Position mit Preis, damit darüber nicht mitten auf der Baustelle verhandelt werden muss.
Wie halten wir es so lange ohne Bad aus?
Bei einem Komplettbad sind es zehn bis fünfzehn Arbeitstage, und die arbeiten wir in einem Zug durch. Wird nur die Wanne gegen eine bodengleiche Dusche getauscht, sind es wenige Tage. Gibt es im Haushalt kein zweites WC, sprechen wir vorher über eine Zwischenlösung, damit Sie wissen, woran Sie sind.
Muss ich hinter den Handwerkern her sein?
Nein, das ist unsere Aufgabe. Alle Gewerke sind eigene Leute, und die Termine untereinander stimmen wir ab. Sie öffnen morgens die Tür und sehen abends, was weitergegangen ist.
Ich weiß noch nicht, wie mein neues Bad aussehen soll.
Dann ist der Aufmaßtermin genau der richtige Zeitpunkt. Die meisten wissen vorher nur, dass die Wanne raus soll. Wir zeigen Ihnen, was der Raum hergibt, wo das Licht hingehört und welche Nische zusätzlichen Stauraum schafft, und danach entscheiden Sie in Ruhe. Wer sich vorher einlesen möchte, findet die wichtigen Maße unter Bad planen.
Wofür wir nicht die Richtigen sind
- Nur Material liefern, ohne Einbau
- Kleinstreparaturen wie ein tropfender Hahn oder eine einzelne Fuge
- Arbeiten am Gemeinschaftseigentum ohne Beschluss der Eigentümergemeinschaft
- Das billigste Angebot am Markt, wenn dafür Abdichtung und Lüftung leiden
Wer nur eine Fuge erneuern lassen möchte, ist bei einem Kundendienst besser aufgehoben, und das sagen wir Ihnen lieber gleich am Telefon als nach dem Termin.
Badsanierung in den Berliner Bezirken
In den Altbauten in Charlottenburg oder Prenzlauer Berg liegt das Badezimmer meist in einer nachträglich abgetrennten Kammer, schmal, hoch und ohne Fenster. In den Siedlungshäusern in Zehlendorf, Steglitz und Tempelhof ist es geplant, aber klein. Im Neubau in Teltow oder Stahnsdorf stimmt der Raum, nur die Ausstattung von damals ist in die Jahre gekommen. Neukölln zeigt diese Spannweite in einem einzigen Bezirk: Gründerzeitbad im Reuterkiez, Siedlungshaus in Britz, Reihenhaus in Rudow. Was der jeweilige Bestand für das Bad bedeutet, steht unter Badsanierung in Neukölln. Aus jedem dieser Grundrisse lässt sich mehr machen, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt: eine bodengleiche Dusche über die ganze Breite, ein Waschtisch mit seitlichem Licht statt einer Lampe an der Decke und ein hoher Schrank für alles, was bisher offen herumsteht. Was ein Bad im Altbau an Besonderheiten mitbringt und wie sich vier Quadratmeter kleines Bad sinnvoll aufteilen lassen, steht jeweils im Ratgeber.
Wo der Grundriss mehr hergibt, meist im Haus im Umland, passt sogar eine Sauna im Bad daneben; sie braucht knapp zwei Quadratmeter und eine eigene Zuleitung. Für Dampfbad und Ruheliege reicht ein Badezimmer dagegen nicht mehr, dafür braucht es einen eigenen Raum, wie er unter Wellnessbereich zu Hause beschrieben ist.
Am häufigsten gefragt sind bei uns der Badumbau, die Dusche statt Wanne und das barrierefreie Bad, oft zusammen mit der Förderung. Wer erst einmal weniger vorhat, findet unter Badrenovierung den kleineren Weg, und wer nur ein oder zwei Punkte angehen möchte, liest unter Bad modernisieren weiter. Wer sich eine Wandfläche ohne jede Fugenlinie wünscht, erfährt beim fugenlosen Bad, was darunter liegen muss, damit sie dicht bleibt.
Einsatzgebiete in Berlin und im Umland
Wir arbeiten in allen Berliner Bezirken: Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Steglitz, Schöneberg, Tempelhof, Kreuzberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Tiergarten, Moabit, Spandau, Grunewald, Dahlem und Schmargendorf. Dazu kommt das Berliner Umland mit Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow. Unser Betrieb sitzt in Kleinmachnow, von dort sind die Wagen morgens in der ganzen Stadt unterwegs.
Sie erreichen uns unter 030 220 569 70, montags bis freitags von 7 bis 16:30 Uhr. Wenn Sie uns sagen, wo Sie wohnen und wie groß Ihr Bad ungefähr ist, vereinbaren wir gleich einen Termin für das kostenlose Aufmaß, vor Ort oder per Video. Falls Ihnen ein Anruf gerade nicht passt, schreiben Sie uns über das Anfrageformular auf dieser Seite oder per E-Mail an info@badsanierungen-berlin.de, wir melden uns zurück.
Am Anfang steht ein Termin
Zwei Angaben genügen für den Anfang: Ihr Wohnort und die ungefähre Größe des Bades. Daraus wird ein Aufmaßtermin, je nach Vorhaben bei Ihnen im Bad oder im Videocall, der schneller zu haben ist und keinen halben Tag im Kalender kostet. Unter 030 220 569 70 erreichen Sie uns montags bis freitags von 7 bis 16:30 Uhr, das Anfrageformular auf dieser Seite steht Ihnen rund um die Uhr offen.
Das Aufmaß ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Danach wissen Sie, was in Ihrem Bad möglich ist, was es kostet und wie lange es dauert, und Sie haben eine recht genaue Vorstellung davon, wie Ihr neues Bad einmal aussehen wird.
